徐匯中學(xué)站周邊新大樓數(shù)量相當(dāng)稀少，捷運(yùn)站周邊以老舊公寓為主力產(chǎn)品，每坪15~19萬(wàn)元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)徐匯中學(xué)站位蘆洲、三重交界，開(kāi)車(chē)經(jīng)集賢路即可通往北市士林，車(chē)程僅需3~5分鐘。中山一路、三和路為蘆洲、三重之主要幹道，公車(chē)站牌林立，發(fā)車(chē)班數(shù)密集，交通機(jī)能在捷運(yùn)通車(chē)後，將更加完整。但因當(dāng)?shù)匚恢鲙值琅裕l(fā)展較早，新大樓數(shù)量相當(dāng)稀少，捷運(yùn)站周邊以老舊公寓為主力產(chǎn)品，每坪15~19萬(wàn)元。

臺(tái)灣房屋徐匯特許加盟店店執(zhí)行長(zhǎng)葉斯政表示，蘆洲房市在捷運(yùn)利多的推波助瀾之下，近幾年房?jī)r(jià)成長(zhǎng)幅度驚人，房仲業(yè)展店速度更快，尤其，蘆洲市地狹小，市場(chǎng)規(guī)模並不大，但目前已有40多家房仲店頭，簡(jiǎn)直就是進(jìn)入房仲戰(zhàn)國(guó)時(shí)代。

徐匯中學(xué)站周邊除交通機(jī)能相當(dāng)便利外，步行即可達(dá)三和路四段幸福商圈，有菜市場(chǎng)、小吃店、銀行、連鎖商店以及2輪電影院，商業(yè)活動(dòng)頻繁，生活機(jī)能便利。徐匯中學(xué)為私立完全中學(xué)，校風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，吸引家長(zhǎng)將小孩送進(jìn)學(xué)校就讀，而當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)除徐匯外，尚有鷺江國(guó)小、三民中學(xué)。
 

葉斯政表示，本地近年多有北市客層移居，但多屬意屋齡較新的大樓產(chǎn)品，而區(qū)域購(gòu)屋民眾多選擇主幹道旁的舊公寓，4年前每坪僅需11萬(wàn)左右，未整理產(chǎn)品目前行情則為14~19萬(wàn)元，已整理則是17~24萬(wàn)元。新大樓則須沿集賢路往三重方向?qū)ふ?，尼加拉瓜公園周邊大樓屋齡約15年，每坪行情19~24萬(wàn)元，若需屋齡更新的大樓則需往三重重陽(yáng)重劃區(qū)尋找，3年內(nèi)新成屋每坪行情25~35萬(wàn)元。集賢路唯一新大樓案「集賢世家」規(guī)劃48~78坪，中大坪數(shù)產(chǎn)品，每坪開(kāi)價(jià)43萬(wàn)元。

捷運(yùn)蘆洲支線徐匯中學(xué)站周邊成交行情表